Vì sao nhà đầu tư đến với Long Phước, Quận 9

Vì sao nhà đầu tư đến với Long Phước, Quận 9
I. LONG PHƯỚC LÀ MỘT HÒN ĐẢO TÁCH RỜI ĐẤT LIỀN QUẬN 9, ĐƯỢC BAO BỌC BỞI HỆ THỐNG SÔNG TẮC VÀ SÔNG ĐỒNG NAI
Hệ thống sông ngòi thuận lợi cho Bến du thuyền và phát triển Du lịch sinh thái ven sông
Với tổng diện tích tự nhiên là 2.349ha Phường Long Phước là một trong 13 đơn vị hành chính cấp cơ sở của Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh. Phường nằm ở tọa độ 10°48′17″B 106°51′20″Đ, phía Đông và phía Nam giáp sông Đồng Nai, phía Tây giáp phường Trường Thạnh, phía Bắc giáp phường Long Bình.
Long Phước là một Cù lao, được bao bọc bởi sông Tắc và sông Đồng Nai. Ngoài sông Đồng Nai và sông Tắc, nơi đây còn có nhiều sông, rạch lớn, nhỏ như: rạch Ván, rạch Cát, rạch Sỏi, rạch Ông Miến, rạch Bà Đỏ, rạch Mương… Hệ thống sông, rạch chằng chịt kết hợp đất phù sa cổ và đất phù sa mới là món quà vô giá mà thiên nhiên ban tặng cho mảnh đất này. Rất phù hợp cho hệ sinh thái Bất động sản Nghỉ dưỡng, hoặc Biệt thự kết hợp nhà vườn.

II. ĐỐI DIỆN LONG PHƯỚC PHÍA BÊN KIA SÔNG TẮC LÀ KHU ĐÔ THỊ VIN CITY VỚI TỔNG DIỆN TÍCH 300 HA
Hai khu này nối liền nhau bởi Cầu Long Đại bởi trục đường Phước Thiện ngoài phía sông Đồng Nai rộng 40 mét; trục đường Nguyễn Xiển rộng 60 mét; Trục đường vành đai 3 rộng 40 mét.
Dự án căn hộ Quận 9 VinCity tọa lạc trên hai mặt tiền đường Phước Thiện và Nguyễn Xiển, được sông Đồng Nai bao 2 mặt- vị trí đắc địa bậc nhất Phường Long Bình & Long Thạnh Mỹ, Quận 9. Nhờ được bao bọc bởi hai mặt sông nên môi trường sống của khu đô thị VinCity luôn trong lành, mát mẻ. Bên cạnh đó, vị trí này còn sở hữu ưu thế kết nối đa chiều, thuận tiện cho việc đi lại của cư dân:
- Tuyến giao thông Mai Chí Thọ kết nối với hầm Thủ Thiêm, sang đến đại lộ Võ Văn Kiệt nối quận 9 và quận 2 với trung tâm của thành phố, bạn sẽ chỉ mất khoảng 20 phút để di chuyển, tuyến giao thông này cũng kết nối với vùng Tây Nam Bộ.
- Tuyến đường cao tốc Sài Gòn và Long Thành Dầu Giây đã đi vào hoạt động, giúp thông thương và kết nối nhanh chóng với các địa điểm trọng yếu của vùng Đông Nam Bộ.
- Tuyến đường vành đai 2 kết nối đại lộ Nguyễn Văn Linh, cầu Phú Mỹ và tuyến đường cao tốc Sài Gòn- Trung Lương.
- Từ dự án có thể thuận tiện để kết nối với các tiện ích xung quanh dự án như: khu vui chơi và giải trí du lịch Suối Tiên 5 phút.
- Đặc biệt, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên sẽ được khai thác trong tương lai, vì vậy việc di chuyển vào trung tâm của thành phố chỉ mất khoảng 20 phút cũng là một ưu điểm để nâng cao giá trị của dự án bất động sản này.
Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm đang dần hạn hẹp thì những khu vực vùng ven như Quận 9 rất có sức hút đối với các nhà đầu tư bất động sản bởi hệ thống hạ tầng, giao thông dần hoàn thiện, tiện ích đa dạng. Vì vậy, VinCity được kỳ vọng sẽ là một nơi an cư lâu dài, bền vững và giá trị ngày một tăng theo thời gian.

III. KHU CÔNG NGHỆ CAO II VỚI TỔNG DIỆN TÍCH 195 HA NẰM NGAY TRONG LÒNG CÙ LAO LONG PHƯỚC
Theo đồ án, khu công nghệ cao này có tổng diện tích khoảng 195 ha, phía Đông giáp rạch Bà Nghiêm, rạch Ván; phía Tây giáp sông Tắc; phía Nam giáp sông Tắc, rạch Đỏ và rạch Bà Nghiêm và phía Bắc giáp sông Tắc.
Đây sẽ là nơi kết nối tri thức giữa các trường đại học, viện nghiên cứu và doanh nghiệp công nghệ cao, tạo môi trường phát triển thuận lợi cho các doanh nghiệp công nghệ, công nghiệp công nghệ cao chủ lực.
Theo đó, thành phố dự kiến tạo nên khu vực nghiên cứu, thực nghiệm, cải tiến và chuyển giao công nghệ, có mối quan hệ mật thiết với khu công nghệ cao hiện hữu. Đồng thời là khu vực dành cho các doanh nghiệp kỹ thuật cao với mục tiêu áp dụng triển khai các thành tựu khoa học công nghệ mới nhất cũng như nghiên cứu cải tiến.
Dự kiến sau khi doàn thành, cùng với khu công nghệ cao hiện hữu, khu công nghệ cao thứ hai này sẽ trở thành 1 trong 3 khu vực hạt nhân, quan trọng trong cấu trúc đô thị sáng tạo phía Đông thành phố gồm các quận 2, 9 và Thủ Đức.
Trước dự án này, Khu công nghệ cao đầu tiên tại TP. HCM (tên viết tắt: SHTP, theo tên tiếng Anh: Saigon Hi-tech Park) cũng đã được khởi công và đi vào sử dụng là một khu vực tập trung các công ty hoạt động trong lĩnh vực công nghệ cao. Khu công nghệ cao nằm bên Xa lộ Hà Nội, Quận 9, cách trung tâm thành phố khoảng 12 km.
Khu công nghệ cao có diện tích giai đoạn 1 là 300 ha. Tại đây đã có nhiều công ty trong và ngoài nước hoạt động trong lĩnh vực công nghệ cao đầu từ xây dựng nhà máy, trong đó đáng kể nhất là Nidec của Nhật Bản đầu tư 1 tỷ USD sản xuất các thiết bị đầu đọc quang, các thiết bị nghe nhìn; hãng Intel của Hoa Kỳ cũng đã được cấp phép đầu tư 1 tỷ USD năm 2006 để sản xuất và lắp ráp chip máy điện toán. Bên cạnh đó tập đoàn Air Liquide của Pháp, nhà cung cấp hàng đầu trong lĩnh vực khí công nghiệp, y tế và môi trường cũng có mặt nhằm sản xuất và cung cấp khí tinh khiết với độ tin cậy cao phục vụ cho thị trường khí công nghiệp và khí y tế miền Nam Việt Nam.

IV. THÀNH LẬP THÀNH PHỐ THUỘC TP HỒ CHÍ MINH Ở PHÍA ĐÔNG
Thành phố Hồ Chí Minh vừa dự thảo văn bản kiến nghị Bộ Chính trị cho TP được thí điểm mô hình chính quyền đô thị, trong đó định hướng sẽ tổ chức lại các đơn vị hành chính ở quận 2, 9 và Thủ Đức thuộc Khu đô thị Sáng tạo phía Đông.
Theo đó, Trung ương cần đổi mới cơ chế, chính sách phân cấp quản lý giữa Trung ương với chính quyền TPHCM, thông qua việc tiếp tục thực hiện các cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TPHCM (theo Nghị quyết 54 của Quốc hội) và một số nội dung khác phân cấp khác (về quản lý đất đai, quản lý đầu tư, về quy hoạch, về lĩnh vực ngân sách - tài chính, về cơ chế ủy quyền và thu nhập của cán bộ, công chức thuộc diện TPHCM quản lý, về quyền tự chủ, quyết định phân bổ biên chế…).
Thường trực Thành ủy TP.HCM đã chỉ đạo về việc xây dựng đề cương sơ bộ của đề án này và dự thảo các tờ trình, dự kiến trình Ban Thường vụ Thành ủy TP thông qua trong tháng 11-2019 để trình Bộ Chính trị trong tháng 12-2019.

ĐƠN VỊ TƯ VẤN ĐẦU TƯ
CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN SAIGONREAL
Mr Viết Khang - Mobile: 0906 344 777
Email: ceo@saigonreal.co - Website: https://saigonreal.co/
Chào mừng quý nhà đầu tư đến với Việt Nam và đến với Công ty cổ phần tập đoàn SaiGonReal

Những tin mới hơn

Những tin cũ hơn

Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây